家庭装修是一场耗时耗力的 “修行”，前期准备越充分，找靠谱装修公司，后期返工、扯皮、超支的概率就越低。很多业主因为开工前盲目跟风、细节疏忽，最后陷入 “装完即后悔” 的困境。作为从业 10 年的龙鼎装饰，今天把装修前必须理清的 15 件核心事整理出来，从需求规划到合同避坑，从材料选择到水电布局，全流程拆解，帮你少走弯路！

1. 风格与功能双明确：先确定装修风格（极简、奶油、轻奢、原木等），但别只追求颜值，要结合生活习惯规划功能。比如家里有孩子，要预留玩具收纳区、防撞设计；经常做饭，要优化厨房动线（洗切炒流程）；喜欢追剧，要提前规划投影仪 / 电视背景墙、音响走线。建议列一份 “刚需功能清单” 和 “加分功能清单”，优先满足刚需，再根据预算添加加分项。

2. 户型实测 + 承重墙确认：别完全依赖开发商的户型图，自己带卷尺实地测量，记录每个房间的长宽高、门窗位置、管道走向，标注清楚哪些是承重墙（可咨询物业或找专业机构检测）。承重墙绝对不能拆改，非承重墙拆改也要提前报备物业，避免违规。

3. 装修模式精准选择：三种主流模式各有优劣，要根据自身情况选：

• 清包：所有材料自购，施工方只出人工，优点是省钱、材料可控，缺点是耗时耗力，适合时间充裕、懂材料的业主；

• 半包：施工方负责人工 + 辅材（水泥、沙子、水管、电线等），业主自购主材（瓷砖、地板、橱柜等），性价比最高，新手首选；

• 全包：施工方负责所有材料 + 人工，省心但风险高，容易出现 “以次充好”，选择时必须盯紧材料品牌和施工工艺。

4. 确认施工方资质：不管是装修公司还是独立工长，都要查看营业执照、施工资质证书，最好实地考察 2-3 个在建工地，看工艺、看管理、看工人状态，同时索要往期业主的联系方式，了解口碑。

5. 报价单写清 “全细节”：报价单不能模糊表述，必须明确：

• 材料：品牌、型号、规格（如水管是某品牌 PPR 管 2.8mm 厚，电线是某品牌 2.5㎡铜线）；

• 施工：具体工艺（如墙面是 “挂网 + 两遍腻子 + 打磨 + 一底两面乳胶漆”）；

• 数量：每种材料 / 工序的具体数量，避免 “按实际结算” 导致后期增项；

• 单价：明确每一项的单价，方便核对总费用。

6. 付款节点合理设置：建议按 “开工付 30%+ 水电完工验收付 30%+ 瓦工木工完工验收付 30%+ 整体竣工验收付 10%” 支付，预留 5%-10% 的质保金，竣工后 3-6 个月无质量问题再支付，避免施工方敷衍收尾。

7. 违约责任写清楚：明确逾期完工的赔偿标准（如每天按总工程款的 0.5% 赔偿）、材料以次充好的处理方式（如无条件更换并赔偿损失）、增项需业主书面签字确认（禁止 “先施工后收费”），同时约定质保期限（水电隐蔽工程≥5 年，基础工程≥2 年）。